Imóvel 3i | Cadastro de Corretor

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CRECI
Doc UF
TERMO DE USO DO CONTEÚDO DO PORTAL imoveis3i E DE RESPONSABILIDADE PROFISSIONAL DA INSCRIÇÃO NO CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS - CRECI
Na condição de Corretor(a) de Imóveis, devidamente inscrito(a), segundo as exigências do Conselho Federal de Corretores de Imóveis e dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis, me comprometo a realizar os serviços pertinentes aos Corretores de Imóveis, com ética e responsabilidade, observando e cumprindo as exigências legais aplicáveis, bem como as previsões oriundas do Conselho Federal de Corretores de Imóveis e dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis, além do que estabelece o Colégio Notarial do Brasil https://www.notariado.org.br, sempre que necessário, para integral cumprimento dos atos que serão realizados nos Cartórios de Notas e nos Oficiais e Tabeliães de Registro de Imóveis, inclusive, em outros órgãos públicos, atendendo de forma completa os clientes.

No mesmo sentido, como Corretor(a) de Imóveis, me comprometo a exigir a inclusão do meu nome, com o número da minha inscrição, no respectivo Conselho Regional de Corretores de Imóveis, nas escrituras dos imóveis que acompanharei a venda e compra e, nos demais documentos que exigirem tal providência.

DO ATENDIMENTO DE CLIENTES DA CARTEIRA E DE CLIENTES RECEBIDOS PELA IMÓVIES 3I

Do cliente da sua carteira 
Igualmente, como Corretor(a) de Imóveis, estou ciente que deverei estabelecer o contato com o cliente que solicitar atendimento através do portal dos imóveis já previamente cadastrado, no prazo de até 30 minutos no horário comercial, a partir da informação recebida a este respeito, em consideração ao cliente. Na inércia do Corretor(a) de Imóveis indicado no portal http://www.imoveis3i.com.br, será realizado contato com um(a) novo(a) Corretor(a) de Imóveis, indicado por ele no campo de movimentação de corretores. Se não tiver indicado, será repassado para outro corretor do mesmo grupo ou da mesma região, sem direito a qualquer insatisfação ou reclamação pelo profissional que foi anteriormente comunicado ou chamado.

Do cliente recebido pela imóveis 3i e repassado para o grupo de corretores
Igualmente, como Corretor(a) de Imóveis, estou ciente que deverei estabelecer o contato com o cliente que colocar seu imóvel para comercialização através do portal http://www.imoveis3i.com.br e dirigido ao coordenador do grupo a quem cabe direcionar ao corretor, conforme rodízio de atendimento de cada grupo, se não puder ser feito diretamente pelo sistema, no prazo de até 60 minutos no horário comercial.

DA AUTONOMIA DO SERVIÇO
Como Corretor(a) de Imóveis, estou ciente que não tenho qualquer vínculo empregatício com o portal http://www.imoveis3i.com.br, bem como com os seus sócios, diretores, gestores e demais integrantes da equipe do mesmo, tratando-se tão somente de uma prestação de serviços com plena e total autonomia e ampla liberdade no desempenho das atividades, sendo que, a comissão será paga, segundo os critérios divulgados previamente. Tenho total responsabilidade sobre o cumprimento da legislação aplicável, efetuando os recolhimentos existentes, tais como: federais, previdenciários, estaduais, contribuições, Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, anuidades dos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis, entre outras obrigações.
Da mesma forma, como Corretor(a) de Imóveis, os meus colaboradores, empregados, estagiários ou outros profissionais, não possuirão qualquer vínculo empregatício com o portal http://imoveis3i.com.br, seus sócios, diretores, gestores e demais integrantes da equipe do mesmo, sendo que é de minha exclusiva responsabilidade efetuar o cumprimento da legislação aplicável, efetuando os recolhimentos existentes, tais como: federais, previdenciários, estaduais, contribuições, Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, entre outras obrigações.
Estou ciente que a contratação de qualquer despesa, inclusive, com publicidade, redes sociais, marketing digital, revistas, jornais e outras existentes serão de minha exclusiva responsabilidade e não serão reembolsadas ou suportadas, sob qualquer argumento pelo portal http://www.imoveis3i.com.br ou seus sócios e diretores.

DA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS DA IMÓVEIS 3I
- Liberar a inserção pelo corretor de vários imóveis para comercialização com fotos e com destaques conforme taxa de inscrição descrita em tabela distribuída pela imóveis 3i.
- Toda e qualquer ligação que entrar no sistema, pelas diversas mídias, sobre os imóveis previamente cadastrados pelo corretores serão direcionadas única e exclusivamente a eles.
- Todo imóvel que der entrada pelo sistema para comercialização será direcionado ao grupo de corretores de cada região, sendo a distribuição dirigida a um determinado corretor através de regras estabelecidas pela imóveis 3i sobre rodizio de grupo.
- O corretor que cadastrar imóvel, para outra região, será o corretor captador daquele imóvel, assim, toda e qualquer ligação ou comunicação referente a aquele imóvel será a ele direcionada. No caso de existir interessado na compra ou aluguel do referido imóvel e, ele não puder atender, deverá oferecer a outro colega da região do imóvel, desde que, cadastrado no portal http://www.imoveis3i.com.br onde se localiza o imóvel, no prazo de 60 minutos, com a participação na comercialização, combinando desta forma, a comissão de cada corretor, inserindo o nome do colega, como corretor vendedor, no cadastro do imóvel.
- Se cadastrar ou complementar dados do condominio após inserir um imóvel do condomínio no sistema para comercialização receberá prêmio em pontos para abater no próximo ano da sua anuidade.
- Receberá valor acumulado semestralmente por imóvel vendido, por qualquer corretor, em qualquer lugar, no condominio por ele cadastrado, conforme critério estabelecido no item anterior.
- Demanda por imóvel comercial solicitada por agente comercial será direcionado para o grupo onde atua, mediante informações de endereço da demanda. A distribuição para o corretor será estabelecida conforme regras emitidas pela imóveis 3i para grupo de corretores.
- Será franqueado ao grupo a colocação de um nome.
- A imóveis 3i dará suporte de sala e advogados para analisar documentos, elaborar contrato para validar e dar suporte para a concretização do negócios recebendo 1,4% da comissão de 6%.
- A imóveis 3i usará as mídias sociais para divulgação dos seus negócios e, em alguns localidades, as mídias locais.
- As despesas com eventuais deslocamentos, mesmo na área urbana ou nos Estados, igualmente, não serão reembolsadas pela imóveis 3i.
Eu li e aceito os Termos e Condições