Imóvel 3i | Cadastro de Advogado

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Normas para inscrição de advogados no sistema

TERMO DE USO DO CONTEÚDO DO PORTAL IMÓVEIS 3I E DE RESPONSABILIDADE PROFISSIONAL

Na condição de Advogado(a), devidamente inscrito(a), segundo as exigências da Ordem dos Advogados do Brasil e das suas respectivas Seccionais, me comprometo a realizar os serviços pertinentes aos Advogados(as), com ética e responsabilidade, observando e cumprindo as exigências legais aplicáveis, bem como as previsões oriundas da Ordem dos Advogados do Brasil e das suas respectivas Seccionais, além do que estabelece o Colégio Notarial do Brasil https://www.notariado.org.br, sempre que necessário, para integral cumprimento dos atos que serão realizados nos Cartórios de Notas e nos Oficiais e Tabeliães de Registro de Imóveis, inclusive, em outros órgãos públicos, atendendo de forma completa os clientes.

No mesmo sentido, como Advogado(a), me comprometo a exigir a inclusão do meu nome, com o número da minha inscrição, na respectiva Seccional da Ordem dos Advogados do Brasil, nas escrituras dos imóveis que acompanharei a venda e compra e, nos demais documentos que exigirem tal providência.

Igualmente, como Advogado(a), estou ciente que deverei estabelecer o contato com o cliente que solicitar atendimento através do portal imoveis3i.com.br, no prazo de 24 horas , a partir da informação recebida a este respeito. Na minha inércia ou impossibilidade de estabelecer o referido contato, será realizado um chamado com um(a) novo(a) Advogado(a), segundo os critérios que serão adotados livremente pelo portal imoveis3i.com.br, sem direito a qualquer insatisfação ou reclamação pelo profissional que foi anteriormente acionado ou comunicado.

Como Advogado(a) autônomo e prestador de serviços, estou ciente que não tenho qualquer vínculo empregatício com o portal imoveis3i.com.br, bem como com os seus sócios, diretores, gestores e demais integrantes da equipe do mesmo ou com clientes dos mesmos , tratando-se tão somente de uma prestação de serviços com plena e total autonomia e ampla liberdade no desemprenho das atividades, sendo que, os honorários advocatícios serão pagos, segundo os critérios divulgados previamente . Tenho total responsabilidade sobre o cumprimento da legislação aplicável, efetuando os recolhimentos existentes, tais como: federais, previdenciários, estaduais, contribuições, Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, anuidades da Ordem dos Advogados do Brasil, entre outras obrigações.

Da mesma forma, como Advogado(a), os meus colaboradores, empregados, estagiários ou outros profissionais, não possuirão qualquer vínculo empregatício com o portal imoveis3i.com.br, seus sócios, diretores, gestores e demais integrantes da equipe do mesmo, sendo que é de minha exclusiva responsabilidade efetuar o cumprimento da legislação aplicável, efetuando os recolhimentos existentes, tais como: federais, previdenciários, estaduais, contribuições, Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, entre outras obrigações.

Estou ciente que a contratação de qualquer despesa, inclusive, com publicidade, redes sociais, marketing digital, revistas, jornais e outras existentes serão de minha exclusiva responsabilidade e não serão reembolsadas ou suportadas, sob qualquer argumento pelo portal imoveis3i.com.br ou seus sócios e diretores.

As despesas com eventuais deslocamentos, mesmo na área urbana ou nos Estados, igualmente, não serão reembolsadas .

Os honorários advocatícios serão contratados previamente, segundo os critérios estabelecidos entre o portal imoveis3i.com.br e o Advogado(a), diretamente entre as partes, com ética, respeitando e adotando para os devidos fins, a Tabela de Honorários da Ordem dos Advogados do Brasil e suas respectivas Seccionais.

Compete ao Advogado

É o representante legal para dar respaldo a comercialização. Compete a ele:
1. oferecer a sala para acomodação das partes envolvidas.
2. analisar a documentação para validar a operação.
3. acessar o sistema para preencher os dados da comercialização.
4. Checar os nomes e os dados constante no cadastro de imóvel dos seguintes:
 4.1 Imóvel
 4.2 Dados do vendedor
 4.3 Dados do Comprador
 4.4 Valores das comissões
 4.5 Relação dos documentos
 4.6 Digitalizar documentos da comercialização
 4.7 Registrar no sistema os dados da transação comercial
5. Receber e entregar as partes, na ocasião, os valores referentes a cada agente envolvido na ocasião.
6. Registrar no sistema e depositar na conta bancária da Imóveis 3i o valor a ela correspondente.

Eu li e aceito os Termos e Condições